校外教育培训机构选址要求

校外教育培训机构选址要求

如果问开店重要的环节是什么，有经验的人都会告诉你"选址"，可是即使所有的人都知道选址重要，但很多人还是栽在了选址上。

我们今天就讨论一下人流与地理相对位置方面的选址技巧，帮助大家在选址的时候作为参考。

选址规则

1 在聚客点附近开店，距离越近越好。

什么是聚客点?就是能够把人集中在一起的商业地点。比如商贸中心、肯德基、大超市。根据聚客点的客源性质开相应的店。像我们需要开教培机构，就需要考虑客源性质，选择学生较多的地点，如学校附近，大型居民区附近等。

2 人流靠右行进原则。

我们国家都是靠右行走或行驶的。所以，人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。处在上游的店铺往往能优先接触到消费者。

3 就近原则。

也就是说，人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。如果你的店开在让行人费力、费时间的地点，那就错了，很多人会放弃经过你的店。

4 考虑未来五年的发展。

有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。比如附近正在建一座大型居民区就可以从事教培行业。附近如果有不同的学校，就可以开一家文具店、托管机构等等。

5 补缺原则和品牌扎堆效应。

在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全，如果缺乏一种满足刚需的店，可以考虑以补缺原则开店。而在功能单一的大街上，开店应该趋同，这容易形成品牌一条街。如服装一条街、装潢一条街，鞋类一条街、补习特长班一条街等(但需要注意远离超级同类竞争者)。

6 远离超级同类竞争对手或做与之配套的生意。

如果附近有一家超级品牌的教培机构，比如新X方，那你就不要做档次较差的英语培训品牌。而相反，你可以考虑做一家数学或者语文品牌，与英语品牌店相配套。

7 汇集原则。

人流在哪个点汇集，开店就最好。如果好几条路上的人流都汇集在一条路上，这条路上开店效果最佳。但要注意，地址要选择在路人易停留区域，因为一般建在快速通道旁的店面，路人大多忙着赶路，无法停留。

8 描绘出人流流动路线，并按照这条路线设置店铺。

不要以为行人都是根据划好的线路行进的。其实很多时候人流有它自有的规律，同样一个地点，可能会有多个人流量区域，这就是所谓的"一步三市"。有的区域很高，有的区域很低，可以说冰火两重天。这就需要详细调查和分析。

结语：

通过上面的学习，我们可以发现，很多看似挺好的店铺，实际人流并不多。或者你的客流被截流了，或者门口的客流已经没有了消费的欲望...这是很多加盟者觉得自己店铺位置不错，租金也不低，可人流就是上不来的疑惑。

在实际选址过程中，我们还要结合自己的投资能力、项目特点来综合考虑，在此基础上结合上述内容的选址策略挑选最优方案。