早教中心如何选址？早教中心选址的三大原则是什么？

房地产投资界有一句名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

房地产投资界有一句名言："决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。"

地段的重要性对房地产不言而喻，对早教加盟中心亦如此。

地段的细小区别都可能让经营者产生不同的业绩。早教加盟中心的选址，是早教加盟初期准备工作中，最关键的环节之一。那么如何选出选出自己的"黄金宝地"呢?

玛利娅蒙特梭利国际教育俞经理说，他们在为加盟商选址时，会根据所在城市区位特点进行调研、评估，然后选出最佳经营场所。在主导了上百次的选址工作后，俞经理为大家提炼出了以下三大选址原则：

第一，周边交通要便利

早教加盟中心所处位置的交通是否方便，将直接影响顾客流量。因此，选址时，要仔细考察周边的交通设施情况，包括交通线路状况、城铁及地铁的开通情况，周边是否有停车场、停车位及是否常出现堵车等。乘车是否便利，停车是否方便，会在很大程度上影响家长对早教中心的选择。

第二，目标消费群体要集中

早教中心服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言，早教中心所在商圈人口越密集越好，最重要的是目标顾客，即婴幼儿的数量及分布，越密集越好，并且消费人群应普遍拥有旺盛的消费能力。

尤其是加盟了高端早教品牌的加盟中心。这一点，可以从玛利娅蒙特梭利早教加盟中心的布局窥其一二。玛利娅蒙特梭利早教加盟中心的选址一般都靠近大型商业中心、CBD、游乐中心、中高端居民区。这些地区，高端消费人群集中，能够为早教中心提供稳定的客源，非常利于早教加盟中心后期的发展。

第三，场所面积要适宜

早教加盟中心最好设置在底楼，以一、二楼为最佳。选择低楼层，就曝光量来说，就能产生不小的广告效力;此外，从安全角度来说，国家要求，儿童用房，只有防火等级达到一、二级时才可以设置在三层，但不得超过三层;如果防火等级属于三级的，则不能超过二层;如果防火等级属于四级的，则不应设置在二层。

至于建筑面积，投资者要根据自己的实力来决定。

但是如果加盟的是一线品牌，品牌方通常对场所、面积都有明确要求。以玛利娅蒙特梭利国际教育为例，为了实现合理的分区，玛利娅蒙特梭利国际教育通常要求加盟中心的面积不低于500平。

早教加盟中心的选址工作是一项复杂的工作，它需要权衡多方面的利弊，审慎选择;同时它又是一项极其重要的工作，关系到早教加盟中心后期的发展潜力。

中国人讲究"天时、地利、人和"，赶上了好时机，选对了好项目，还要选好地址，才能更好的经营。