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要开一家机构，选址当然很重要，不过往往好市口房租贵，房租便宜的人气不旺。选址无非就三个地方，商场，商铺，社区。
要开一家机构，选址当然很重要，不过往往好市口房租贵，房租便宜的人气不旺。选址无非就三个地方，商场，商铺，社区。下面是我开机构时选址的一些心得，仅供参考。
现在的商场都是按业态类别分类，比如一楼服装，二楼教育培训，三楼餐饮。所以每开一个大型的商场，只要您在前期的招商中被招商入纳的话，那么都有机会在这里开店的。这里开的优点就是一般商场人气都比较旺盛，对于机构前期招生有很大帮助。家长一般也愿意把孩子送到这里来学习，特别是妈妈们，可以趁孩子学习时间到其他楼层走走逛逛。但是商场的缺点也是同样很明显，一就是房贵太贵了，上海这边靠近外环的商场，房租都是10元/平的单价，一个300平的机构，光一个月的房租就近十万元，所以前期老板压力是相当的大。第二个商场要求高，一般商场都为了提高自身的品牌形象，招商时都会做很多限制，比如品牌要求，非名牌不让进，场地要求，最少要租多少平方。还有就是管理特别严，晚上营业到几点就必须关门了。所以一般自已创业的小伙伴们，基本上想在商场里开个形象店的话，那是真的比较难。综上分析，所以我觉的商场适合于那种大型的机构入驻。
第二个可选择的就是商铺，商铺就是指一般住宅楼下的门面房，一般开发商持有，也有是开发商卖给了个人，由个人持有出租的。这类房子的优点就是自己独门独院，早晚营业点没有限制。虽然人气没有商场那么旺，但是这类商铺一般靠近住宅，还是有不少周边的家长愿意把孩子送到这里来的。租了这类的商铺的老板，要尽可能用好周边住宅的资源，每个楼盘，挨家挨户都要扫一遍。不过这类房子也是有缺点的。因为业态的问题，同一排商铺很难做相同的行业，所以这就很难形成规模效应。比如你家开机器人培训机构。左隔壁开的是理发店，右隔壁开的是烧烤店，相反如果你家左隔壁是英语培训机构，右隔壁是跳舞培训机构。我想你招生的宣传广告费都会省去了。综上分析，所以我觉的商铺适合于有一点资金规模的小型创业公司。
第三个可选择的就是社区了，社区就是在自己的小区里租一个商品房，改装一下，做成小型培训机构，或者称为工作室。这个优点就是房租便宜，前期没什么压力。缺点同样很明显，因为定们就是本小区里，所以就是做的生意仅限本小区了。不过随着现在网络信息这么发达，只要网上宣传做的好的话，同样是可以做成功的。这种我觉的适合那种本身自己就是做机器人培训老师的，然后想自己创业，但是又没有那么多启动资金的小伙伴们。通过自己的人脉和努力，打动身边小区的人。这个很适合。
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